Estimation théorique
Rue Basse,51340 Pargny sur Saulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,51340-Pargny sur Saulx indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 150000€ | 1071€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 235000€ | 1679€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 68 | 174 | 21500€ | 316€ |
2019-09-18 | 65 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 4 | 117 | 271 | 95000€ | 812€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 96 | 275 | 45000€ | 469€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 70 | 199 | 83000€ | 1186€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE L AJOT | 6 | 180 | 870 | 110000€ | 611€ |
2021-07-19 | 78 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 77 | 243 | 43000€ | 558€ |
2021-01-29 | 50 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 8 | 237 | 1267 | 132000€ | 557€ |
2023-02-28 | 86 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 98 | 559 | 58230€ | 594€ |
2020-11-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 814 | 130000€ | 1048€ |
2019-07-18 | 32 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 2 | 63 | 62 | 56000€ | 889€ |
2019-07-11 | 37 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 99 | 790 | 114500€ | 1157€ |
2019-08-23 | 4 | AV DE LA MARNE | 3 | 110 | 183 | 82000€ | 745€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DU MONT DE CERF | 7 | 129 | 690 | 155000€ | 1202€ |
2020-11-21 | 23 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 110 | 617 | 73000€ | 664€ |
2019-07-11 | 5 | RUE LEON LEROY | 5 | 107 | 480 | 70000€ | 654€ |
2020-12-09 | 22 | AV DU BOIS DU ROI | 8 | 200 | 1294 | 137600€ | 688€ |
2021-11-08 | 6 | RUE LEON LEROY | 5 | 80 | 394 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-17 | 12 | RUE LEON LEROY | 2 | 46 | 332 | 51100€ | 1111€ |
2023-04-04 | 10 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 6 | 90 | 324 | 126505€ | 1406€ |
2021-04-07 | 14 | RUE MELIN | 3 | 67 | 235 | 91000€ | 1358€ |
2020-01-24 | 28 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 52 | 518 | 57000€ | 1096€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DU MONT DE CERF | 2 | 61 | 603 | 76000€ | 1246€ |
2022-07-02 | 7 | IMP DES MESANGES | 3 | 81 | 646 | 123000€ | 1519€ |
2021-04-26 | 26 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 96 | 65000€ | 929€ |
2022-07-05 | 3 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 64 | 161 | 28000€ | 438€ |
2021-11-25 | 17 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 110 | 552 | 152000€ | 1382€ |
2022-03-09 | 38 | AV DU BOIS DU ROI | 4 | 80 | 424 | 55000€ | 688€ |
2022-10-14 | 7 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 127 | 693 | 113500€ | 894€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE VOLLANDRE | 4 | 82 | 400 | 85000€ | 1037€ |
2022-04-21 | 11 | RUE MELIN | 4 | 82 | 585 | 84000€ | 1024€ |
2021-10-14 | 38 | AV DE LA MARNE | 7 | 126 | 625 | 130000€ | 1032€ |
2022-08-05 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 94 | 242 | 55000€ | 585€ |
2020-08-28 | 5 | IMP DES AULNES | 5 | 82 | 562 | 79000€ | 963€ |
2020-09-04 | 4 | IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 122 | 486 | 189850€ | 1556€ |
2021-09-13 | 4 | IMP DES AULNES | 6 | 103 | 225 | 81000€ | 786€ |
2020-02-07 | 2 | IMP DES AULNES | 6 | 102 | 225 | 60000€ | 588€ |
2022-07-04 | 30 | CHE CORDIER | 5 | 94 | 115 | 130000€ | 1383€ |
2022-11-15 | 62 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 68 | 446 | 56000€ | 824€ |
2022-03-11 | 39 | AV DE LA MARNE | 5 | 95 | 642 | 90000€ | 947€ |
2022-07-04 | 5 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 135 | 495 | 130000€ | 963€ |
2020-11-27 | 10 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 103 | 225 | 35000€ | 340€ |
2022-02-03 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 437 | 90000€ | 1098€ |
2020-10-29 | 19 | AV DU BOIS DU ROI | 6 | 164 | 973 | 150450€ | 917€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE VITRY | 1 | 32 | 348 | 30000€ | 938€ |
2022-03-10 | 1 | IMP MADAME | 5 | 107 | 437 | 70000€ | 654€ |
2020-09-18 | 2 | IMP MADAME | 4 | 81 | 205 | 84000€ | 1037€ |
2022-04-09 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 382 | 80000€ | 1270€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 61 | 224 | 30000€ | 492€ |
2020-09-16 | 52 | AV DE LA MARNE | 5 | 80 | 450 | 81000€ | 1013€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 96000€ | 1315€ |
2022-10-08 | 58 | AV DE LA MARNE | 4 | 59 | 450 | 70000€ | 1186€ |
2019-07-25 | 2 | ALL DES ACACIAS | 4 | 71 | 377 | 38000€ | 535€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 73000€ | 1000€ |
2020-12-14 | 23 | ALL DES ACACIAS | 2 | 75 | 361 | 36000€ | 480€ |
2022-09-15 | 87 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 64 | 377 | 81000€ | 1266€ |
2022-04-21 | 89 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 60 | 168 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 94 | AV DU BOIS DU ROI | 5 | 141 | 740 | 170000€ | 1206€ |
2020-03-09 | 47 | RUE DE L AJOT | 2 | 52 | 852 | 45000€ | 865€ |
2021-12-18 | 3 | CITE DES SABLES | 3 | 68 | 423 | 40000€ | 588€ |
2022-01-17 | 10 | IMP LUCIEN LEBLANC | 5 | 130 | 680 | 162200€ | 1248€ |
2020-08-07 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 57500€ | 913€ |
2021-02-09 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 78000€ | 1238€ |
2019-10-24 | 119 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 58 | 283 | 45000€ | 776€ |
2019-10-15 | 5006 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 104 | 543 | 160000€ | 1538€ |
2021-07-07 | 10 | ALL DES BUREAUX | 4 | 93 | 493 | 90000€ | 968€ |
2022-10-07 | 9 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 122 | 658 | 174200€ | 1428€ |
2019-05-31 | 3 | RTE DE MAURUPT | 3 | 62 | 452 | 48000€ | 774€ |
2021-03-30 | 9 | RTE DE MAURUPT | 7 | 180 | 796 | 195000€ | 1083€ |
2022-03-22 | 147 | AV DU BOIS DU ROI | 7 | 133 | 266 | 150500€ | 1132€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 229 | 16710 | 204000€ | 891€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE SERMAIZE | 3 | 45 | 178 | 67000€ | 1489€ |
2019-06-17 | 5 | RTE DE SERMAIZE | 4 | 86 | 1031 | 28000€ | 326€ |
2022-05-30 | 11 | RTE DE SERMAIZE | 2 | 72 | 985 | 82000€ | 1139€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 62 | 301 | 84000€ | 1355€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DU BOIS DU ROI | 4 | 192 | 346 | 190200€ | 991€ |
2021-01-05 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 432 | 95000€ | 1508€ |
2020-12-10 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 143000€ | 1135€ |
2019-11-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 158000€ | 1254€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 142 | 3171 | 49000€ | 345€ |
2022-04-11 | 22 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 1 | 40 | 172 | 60500€ | 1513€ |
2021-11-26 | 18 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 6 | 180 | 229 | 104000€ | 578€ |
2021-08-03 | 12 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 4 | 56 | 56 | 64800€ | 1157€ |
2021-11-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 384 | 68000€ | 1063€ |
2019-11-28 | 5000 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 610 | 125730€ | 1310€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 86 | 618 | 162000€ | 1884€ |
2021-10-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 227 | 53000€ | 883€ |
2021-09-23 | 5002 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 804 | 126500€ | 1318€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 347 | 50000€ | 556€ |
2021-01-26 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 192 | 68000€ | 850€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 182 | 78000€ | 975€ |
2022-10-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 247 | 67000€ | 882€ |
2020-01-21 | 9 | CHE DE LA FRANCHE RAIE | 5 | 113 | 1307 | 134100€ | 1187€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 5 | 119 | 431 | 114000€ | 958€ |
2020-11-21 | 4 | CHE DES QUATRE PIEDS | 3 | 63 | 335 | 31000€ | 492€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 183 | 65000€ | 650€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 88 | 921 | 133000€ | 1511€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 87 | 792 | 78500€ | 902€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 955 | 58000€ | 652€ |
2020-10-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 161 | 80000€ | 727€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DU MOULIN | 1 | 67 | 33 | 30000€ | 448€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 7 | 113 | 59 | 67000€ | 593€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 117 | 683 | 135000€ | 1154€ |
2021-06-03 | 14 | CHE DES QUATRE PIEDS | 4 | 100 | 425 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-21 | 11 | RUE DU JARD | 2 | 68 | 346 | 65000€ | 956€ |
2020-01-27 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 1 | 25 | 3398 | 55000€ | 2200€ |
2022-02-22 | 18 | RUE D ULMOY | 3 | 100 | 584 | 149000€ | 1490€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DU MOULIN | 8 | 189 | 728 | 158000€ | 836€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DU MOULIN | 8 | 189 | 728 | 168000€ | 889€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 73 | 627 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 7 | 192 | 234 | 185000€ | 964€ |
2022-12-27 | 14 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 3 | 82 | 657 | 60000€ | 732€ |
2019-10-12 | 5 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 80 | 479 | 40000€ | 500€ |
2022-10-01 | 5 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 80 | 479 | 60000€ | 750€ |
2019-06-21 | 7 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 75 | 323 | 73000€ | 973€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DU JARD | 2 | 60 | 175 | 32670€ | 545€ |
2020-02-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 300 | 1732 | 244000€ | 813€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DES RAINES | 5 | 140 | 375 | 105900€ | 756€ |
2021-05-26 | 5000 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 807 | 134000€ | 1175€ |
2020-09-28 | 30 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 480 | 99000€ | 566€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DES RAINES | 3 | 70 | 422 | 60000€ | 857€ |
2021-12-11 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 475 | 97000€ | 746€ |
2020-01-20 | 40 | RUE DES RAINES | 5 | 100 | 870 | 135000€ | 1350€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DU BOURGET | 4 | 99 | 691 | 149600€ | 1511€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DU BOURGET | 4 | 99 | 691 | 166500€ | 1682€ |
2020-02-01 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 990 | 62000€ | 689€ |
2020-07-27 | 8 | RLE BRULEE | 4 | 100 | 523 | 149000€ | 1490€ |
2021-10-01 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 585 | 55000€ | 611€ |
2022-09-24 | 35 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 110 | 80000€ | 1143€ |
2022-04-26 | 5001 | RLE GODIN | 5 | 155 | 630 | 205300€ | 1325€ |
2022-08-05 | 57 | RUE PRINCIPALE | 6 | 112 | 1901 | 80000€ | 714€ |
2021-03-16 | 62 | RUE PRINCIPALE | 2 | 100 | 1130 | 82000€ | 820€ |
2019-10-01 | 66 | RUE PRINCIPALE | 5 | 109 | 1435 | 121000€ | 1110€ |
2019-09-18 | 14 | RUE CHAUFFOUR | 4 | 95 | 962 | 135000€ | 1421€ |
2019-05-04 | 10 | RUE DE BIGNICOURT SUR SAULX | 3 | 24 | 1279 | 25000€ | 1042€ |
2020-11-17 | 96 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 2005 | 115000€ | 676€ |
2021-01-29 | 90 | RUE DE LA MARMELINE | 4 | 95 | 772 | 80000€ | 842€ |
2019-06-14 | 2 | PL DU 6 IEME G.R.D.I. | 5 | 150 | 950 | 125000€ | 833€ |
2023-02-21 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 415 | 90000€ | 1250€ |
2021-09-16 | 125 | RUE DE VITRY | 5 | 114 | 1573 | 155000€ | 1360€ |
2020-05-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 488 | 63000€ | 450€ |
2019-10-04 | 9 | CHE DU HAUT MONT | 3 | 68 | 441 | 109802€ | 1615€ |
2020-07-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 1020 | 39000€ | 488€ |
2021-01-23 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 436 | 55000€ | 714€ |
2020-06-30 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 1250 | 138000€ | 1160€ |